O que considerar ao escolher um apartamento para você rentabilizar com Airbnb

A escolha do imóvel é determinante para o resultado na locação por temporada.

A localização é o principal fator. Regiões próximas ao mar, com alta demanda turística e boa infraestrutura, apresentam maior ocupação.

A tipologia também influencia. Imóveis menores, como estúdios ou apartamentos de um a dois dormitórios, são mais eficientes, com maior liquidez e menor custo de operação.

As comodidades agregam valor. Piscina, varanda, wi-fi, ar-condicionado e segurança aumentam a atratividade do imóvel.

A análise de mercado é essencial. Avaliar diárias, ocupação e custos como ITBI, condomínio, IPTU e manutenção permite estimar a rentabilidade.

Por fim, é fundamental verificar se o condomínio permite locação por temporada.

Com uma escolha estruturada, o investimento tende a apresentar maior retorno e previsibilidade.